ryu tamakiのブログ

ひとりでも多くの人に有益な情報をお伝えしたい！！

2019-08-01から1ヶ月間の記事一覧

『長期的視点』

『仕事』

どうも、玉木龍です！ 今回は『長期的視点』について記事にしていきます！ 前回【アパートを建築する上で考えること】として3つ大事なことをお伝えしました。 『相見積もり』 『長期的視点』 『経費の予算化』 その内の1つ『長期的視点』について深堀してい…

『相見積もり』

『仕事』

どうも、玉木龍です！ 今回は『相見積もり』について記事にしていきます！ 前回【アパートを建築する上で考えること】として3つ大事なことをお伝えしました。 『相見積もり』 『長期的視点』 『経費の予算化』 その内の1つ『相見積もり』について深堀してい…

『アパートを建築する上で気をつけること』

『仕事』

どうも、玉木龍です！ 今回は『アパートを建築する上で気をつけること』について記事にしていきます！ これからアパートを建てようと考えている方にとって有益な情報だと思います。 ぜひ最後までお読み頂きたく思います。 さて、『アパートを建築する上で考…

『外食チェーン店ランキング！』

『グルメ』

どうも、玉木龍です！ 今回は完全私見！！ 外食チェーン店ランキングを記事にしていきます(^^) 数ある外食チェーン店ですが 私が好きで良く行くお店をランキングでご紹介していきます。 【第一位 リンガーハット】 全国に600店舗以上ある『長崎ちゃんぽん』…

『賃貸不動産経営管理士 受験』

『仕事』

どうも、玉木龍です！ 今回は『賃貸不動産経営管理士』について記事にしていきますね！ 皆さんはこの『賃貸不動産経営管理士』資格をご存知でしょうか？ 不動産業界だと『宅地建物取引士』、通称『宅建』が有名だと思います。 宅建は不動産業界全般の知識が…

『香港のデモについて』

『日常』

どうも、玉木龍です！ 今回は珍しく時事ネタ。 『香港のデモ』について記事にしていきます！ 私は2016年と2018年に香港旅行に行ってきましたが 当時デモは行われておりませんでした。 至って平和で身の危険を感じる出来事は何ひとつありませんでした。 行っ…

『便利グッズのご紹介』

『日常』

どうも、玉木龍です！ 今回は『便利グッズ』のご紹介になります(^O^) ちまたでは『ライフハック』なんて言葉も有名になってきましたね。 日々の生活を便利に、そして豊かにするグッズを集めてみませんか？ 私が使っている『便利グッズ』は下記のとおりです。…

『おススメ国内旅行』

『日常』

どうも、玉木龍です(^.^) 今回は国内限定！ おススメ観光地について記事にしていきます！ ※玉木の完全独断ランキングです。30台の男性にはハマるかもしれません。 それでは早速いってみましょう！ 『第一位 沖縄』 青い海、青い空、言わずと知れた観光地のキ…

『ショートカットキー活用法』

『仕事』

どうも、玉木龍です！ 今回はビジネスマン必見『ショートカットキー活用法』について記事にしてきます！ ショートカット 皆さんは日々どんなショートカットキーを使っていますか？ ctrl＋C（コピー）やctrl＋V（ペースト）が有名で良く使われていますよね(^^…

『手帳活用法』

『仕事』

どうも、玉木龍です！ 今回はビジネスマン必見『手帳活用法』について記事にしてきます！ 皆さんはどんな手帳を使われていますか？ ちなみに私はウィークリーで管理できる手帳を使用しています。 手汗たっぷり手帳 これまでマンスリーやデイリーの手帳も使っ…

『家賃保証会社の必要性』

『仕事』

どうも、玉木龍です！ 今回は『家賃保証会社』に焦点を当てて記事にしていきますね(^^)/ 保証会社は『安心安全』を提供してくれます 家賃保証会社はその名の通り『家賃を保証する会社』のことです。 入居者から家賃の入金が無くても保証会社が代わりに入金し…

『施工会社のミスについて』

『仕事』

どうも、玉木龍です！ 今回はあまり経験したくない『施工会社のミス』について記事にしていきます！ アパートですと『レオパレス』の施工不良問題が良くニュースになっていますね。 施工不良には2つ種類があります。 ①『施工不良物件になることを知っていた…

『24時間換気システムの故障？』

『仕事』

どうも、玉木龍です(^^) 今回は、『24時間換気システムの故障？』について 記事にしてきます！！ 多少築古のアパートであっても設備として 『24時間換気システム』が付いていることがあります。 お風呂場の壁や天井に四角い機械はありませんか？ そう、それ…

『行ってみたい国ランキング』

『人生』

こんばんは、玉木龍です(^^) 今回は33歳独身が選ぶ『行ってみたい国ランキング』について記事にします！ 早速ランキングを見ていきましょう！！ 【第一位 インド】 タージマハル 世界第二位の人口数を有する大国です。 イギリスからの独立後、ITなどの業種で…

『身体の変化』※ジム通い2ヶ月弱

『日常』

どうも、玉木龍です！ 今日は2ヶ月弱通っているジム通いによる 『身体の変化』について記事にしていきますね(^.^) まずはこちら…… 2019.08.17計測 本日『InBody』で計測してきました！ 1回目：2019/6/26 2回目：2019/7/20 3回目：2019/8/17 短期間に測りすぎ…

『好きな音楽について』

『音楽』

どうも、玉木龍です！ 今回は好きな音楽について記事にしていきます。 音楽は人格を形成するひとつの要素だと私は考えています。 好きな音楽や嫌いな音楽を知ることで、その人のキャラクター像が予想でき、 コミュニケーションにも活用できるというのが私の…

『人生最大の危機』

『仕事』

今週のお題「人生最大の危機」 今回は、お題に沿って記事を書いていきますね！ この夏の時期に相応しい私の体験談です。 そう、ホラーというやつですね(^.^)笑 数年前の出来事です。 私はアポイント先に向かおうと車に乗り込みました。 その時、電話が鳴った…

『NETFLIX面白作品』

『映画・アニメ』

ども、玉木龍です(^^) 今年の夏季休暇は長いですね！ 私は家にいる間はひたすらNETFLIXで何かを観ています。 ででん！！ 今回は、最近見た中で面白かった作品を記事にしていきますね！ 【最終兵器彼女】 アニメ作品です。 絵はほんわか系ですが、ストーリー…

『一人旅』2019.8.11

『日常』

どうも、玉木龍です(^^) 今回は先日行ってきた一人旅について記事にしていきます。 行って良かったスポットを紹介していきます。 ところで一人旅はしたことありますか？ 私はたまにふらっと思いついたように行くことがあります。 目的は仕事で疲れた脳を癒す…

『ラーメン二郎仙台店・新潟店レビュー』

『グルメ』

どうも、玉木龍です！ 今回は初めて食べ物のレビューをしていきます(^.^) 対象は私の大好物である『ラーメン二郎』。 仙台店と新潟店、それぞれの特徴など記事にしていきます！ 『ラーメン二郎仙台店』 小ラーメンキムチ 私がもっとも多く行っている二郎です…

『社会人必須スキル』

『仕事』

どうも、玉木龍です(^^) 今回は『社会人必須スキル』について記事にしていきますね！ スキル 私がこの記事で紹介するスキルは 『誰が、いつまでに、何をするかを明確にする』スキルです。 長いですね。笑 一言で表せないか考えたのですが、見つかりませんで…

『自信がある人とない人』

『仕事』

どうも、玉木龍です(^^) 今回も前回に引き続き、『自信』をテーマに記事を書いていきますね！ あなたは自分に自信がありますか？ 営業マンにとって有益な情報があるかもしれません。 特に自分に自信がもてない人は、要注目ですよ！ さて、前回は自信をもつこ…

『自信を持つことの大切さ』

『仕事』

どうも、玉木龍です(^^) 今回は『自信を持つことの大切さ』について記事にしてきます！ 自信 自信がある人とない人、それぞれが社会にいる中で どちらにもメリットはあると思います。 【自信がない人のメリット】 ①謙虚に見える ②過信しにくい ③自己を見つめ…

『好きな言葉について』

『人生』

どうも、玉木龍です(^^) 今回は私の好きな言葉について記事にしていきます！ 『人間万事塞翁が馬』 馬 まずは、わかりやすいようにストーリー仕立てで意味を説明します。 ①爺さんが飼っていた馬に逃げられる ②逃げたと思った馬が、名馬を連れて戻ってくる ③…

『仕事の効率UP方法とは？』

『仕事』

ども、玉木龍です(^^) 今回は『仕事の効率UP方法とは？』について記事にしていきます！！ 忙しさに負けるな！ 私は最近この件について考えたり、迷ったりすることはなくなりました。 しかし、以前は「どうしたら早く帰社できるか？」 「どうしたら休日出勤せ…

『蜂の巣駆除について』

『仕事』

ども、玉木龍です(^^) 今回は、『管理会社必見！ 蜂の巣駆除！』について記事にしてきます！！ ハチ この夏の時期になると、毎日のように『蜂退治』の依頼が 入居者から来るようになりますね。 ・バルコニーに巣を作られた ・子供が近くで遊んでいて刺された…

『辛かった仕事の話』

『仕事』

どうも、玉木龍です(^^) 暑い日が続いておりますが、 負けずに記事を書いてまいります！！ 今回は、若干グロい内容になります。 特に、動物好きの方は見ないことをお勧めします！ 辛かった仕事 さあ、今日の記事は私の体験談です。 不動産PM業に従事しており…

『レンタブル比とは？②』

『仕事』

どうも、玉木龍です(^^) 前回に引き続き、今回も『レンタブル比』について記事にしていきます！ 前回はレンタブル比は高いほうが収益性に優れた物件だという話をしました。 しかし、高いレンタブル比だけで物件の価値を見出すのは危険で、 『資産価値の減少…

『レンタブル比とは？①』

どうも、玉木龍です(^^) 今回は、『レンタブル比』について記事にしてきます！！ 皆さんはレンタブル比という言葉はご存知でしょうか？ 私は、不動産業界に従事して初めて知りました。 ずばり、レンタブル比とは『お金を生む坪数÷総坪数×100%』で算出されま…

『入居者同僚から謎の電話？ パート②』

どうも、玉木龍です。 今回は『入居者同僚から謎の電話？ パート②』です。 それでは前回の続きから……。 そして『ガチャ』とロックが外れる音がしました。 「では、管理会社の方、どうぞ中に入ってください」 いやいや、と私は思いました。 恐怖心90%、警察が…